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仲介手数料無料!さいたま緑区中尾 全4棟 22611-4 (新規公開物件)

2017年03月20日

新規公開物件一覧へ


仲介手数料無料

平成29年3月20日現在。
販売状況については下記の詳細ボタンよりご確認下さい。







■浦和駅バス11分「不動谷」停歩3分!住環境良好な高台!商業施設(クイズゲート)至近!住宅性能評価書取得!

■さいたま市緑区中尾に新築分譲住宅(建売)誕生!

■価格:3180万円

■全4棟 D号棟!駐車場1台分あり!

■建築確認番号:第HPA-17-01370-1号(平成29年2月24日)

■設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水!

お問い合わせの際には物件番号 22611-4 でお問い合わせ下さい。







教育施設



   ■中尾小学校まで徒歩17分

   ■東浦和中学校まで徒歩12分

   ■原山幼稚園まで徒歩9分

   ■るい保育園まで徒歩8分


周辺環境



   ■MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで徒歩5分

   ■コープ浦和東店まで徒歩6分

   ■セブンイレブンさいたま中尾駒前店まで徒歩6分

   ■ヤマダ電機テックランド浦和店まで徒歩7分

   ■ニトリ浦和中尾店まで徒歩4分

   ■クイズゲート浦和まで徒歩4分

   ■ドラッグセイムス原山店まで徒歩5分

   ■医療法人博仁会共済病院まで徒歩8分

   ■川口信用金庫浦和中尾支店まで徒歩9分

   ■浦和三室郵便局まで徒歩11分


ポイント



■工法(スケルトンインフィル住宅)は、ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した

 通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行ないます。

■住宅性能評価書において、6項目の最高等級を取得した住宅です。

 取得項目・・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級

■ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付き)で、引渡し後10年間の保証を行ないます。

 さらに5年・10年目に有償点検を行なうと、さらに10年間、売主による保証が受けられます。







■ご購入時の関連諸経費として、登記料・建物の火災保険料・契約書貼付印紙代・固定資産税等の日割精算金

 等が必要となります。尚、住宅ローンをお借入される場合、銀行保証料・銀行事務手数料・印紙代等が別途

 必要になります。
 
■例えば、本物件の近くで他にも気になる情報等がございましたら、お調べ致します。

 お気軽にお問い合わせ下さい。

※図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます。

※価格交渉等出来る場合があります。又、仲介手数料無料なので初期費用を軽減できます。

※建物の進捗により状況が異なります。

※日々物件は動いております。更新前に売却済みの場合はご容赦下さい。

※本物件情報は売主様の承諾を得て掲載しております。承諾を得られない物件情報もございます。

 ネット掲載物件以外の情報もご紹介出来ます。


■次回更新予定日:随時




新築一戸建てにつき仲介手数料無料!


ハウス壱番館の Q&A コーナー

Q ハウス壱番館は 新築一戸建ての仲介手数料が無料なのか?
A 売主様が建築会社(不動産業者)であるため、物件価格の3%を仲介手数料として売主様より
 決済時に頂いております。
 通常、他の不動産会社では買主様からも物件価格の3%+6万円+消費税を頂いております。
 買主様の初期費用を抑えるため・買主様の購入後の物品等の購入代金に仲介手数料を無料にしました。
 


Q ハウス壱番館は 新築一戸建てを購入するとき価格交渉をしてくれるのか?
A もちろん価格交渉できる限りします。条件等が有る場合もあります。
 ただし、売主様で値下げしたばかりだと直ぐには難しい場合もあります。
 買主様の立場になって交渉します。頑張ります。
 


Q ハウス壱番館は 新築一戸建ての仲介手数料が無料だけど、他の不動産会社と仕事量が違うのか?
A 全て同じです。物件の御案内・資金計画・物件調査・重要事項説明書の作成・売買契約書の作成・
 契約・決済・引き渡しまで他の不動産会社と同じです。
 住宅ローンのご紹介(銀行等への事前申し込み及び本申し込みの一切の手続き代行)もします。


Q ハウス壱番館は 新築一戸建ての住所(所在地)が入っているけど?
A お客様が何時でも物件を見に行けるように住所(所在地)を入れました。
 事前に見て頂く事により、お客様のご希望にあった物件のみをお問い合わせできます。



物件種別新築戸建
価格3,180万円
交通JR京浜東北・根岸線浦和駅 バス11分 徒歩3分
所在地さいたま市緑区中尾447-1
間取り4LDK
階数地上2階
建物面積94.8m2
土地面積95.01m2
築年月2017/5
設備閑静な住宅地/スーパーが近い/駐車場あり/公営水道/都市ガス/仲介手数料無料/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/床下収納/ウォークインクローゼット/TVドアホン/出窓/バルコニー/フローリング/住宅性能保証付き/フラット35利用可/バリアフリー/シャワートイレ/対面式キッチン/クローゼット/シューズボックス/コンロ3口以上/耐震構造
備考新築一戸建てにつき仲介手数料無料!得して購入!
取引態様仲介





スタッフのコメント


藤谷 幸生
お客様に喜んでいただける不動産のお手伝いを日々心掛けております。
ご購入、ご売却などお客様のご希望に答えられる様努力と日々感謝の
気持ちを忘れず!お客様にありがとうと言って頂ける様頑張って参ります!
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