アピールポイント
お子様の通学区は、川口市立新郷南小学校・川口市立東中学校です。敷地面積63坪超・全居室南東向きの3ＬＤＫ・SAFE365による制震の家（制震装置設置住宅：粘弾性ダンパーによる制震装置が地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。）高強度・高耐久・防耐火に優れた耐力外壁面材を使用したダイライト工法です。耐震実証実験検証済み住宅です。
24246-1
売出し中
| 価格 | 3,880万円 | 所在地 | 川口市江戸２丁目 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩20分（1600m） | その他交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅バス4分「江戸二丁目」停歩3分 |
| 物件種目 | 新築 戸建 | 築年月 | 令和3年5月（2021年5月） |
| 建物面積 | 92.73m²（実測） | 土地面積 | 209.96m²（実測） |
| 間取り | 3LDK | 主要彩光面 | 南東 |
| バルコニー | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 建物構造/階建 | 木造 地上2階 |
| 接道状況 | 南東 13.5m 公道 | 私道負担面積 | - |
| セットパック | - | 国土法届出 | - |
| 法令上の制限 | 建基法22条指定区域 | 建築確認番号 | 第HPA-21-00692-1号 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 設備 | 個別プロパン・公共下水 | 瑕疵担保 | - |
| 瑕疵保険 | - | 学区：小学校 | 川口市立新郷南小学校 |
| 学区：中学校 | 川口市立東中学校 | 条件等 | - |
| 特記事項 | ※現況優先 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 0525019 |
| 管理番号 | 24246-1 | 次回更新予定日 | 随時 |
設備
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
- シャワー付洗面化粧台
- 3口以上コンロ
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 収納スペース
- 全居室収納
- クローゼット
- 床下収納
- 人感センサー付照明
- 室内洗濯機置場
- 給湯
- 省エネ給湯機
- プロパンガス
- 複層ガラス
- 全居室フローリング
- クッションフロア
- 電気
- 上水道
- 下水道
- ダブルロックドア
- モニタ付インターホン
- 火災警報器（報知器）
- ワイドバルコニー
- 駐車場2台分
- 2面採光
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- ノンホルムアルデヒド
- 外壁サイディング
- 閑静な住宅街
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書
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物件の特徴
お子様の通学区は、川口市立新郷南小学校・川口市立東中学校です。敷地面積63坪超・全居室南東向きの3ＬＤＫ・SAFE365による制震の家（制震装置設置住宅：粘弾性ダンパーによる制震装置が地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。）高強度・高耐久・防耐火に優れた耐力外壁面材を使用したダイライト工法です。耐震実証実験検証済み住宅です。
周辺環境
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 距離1600m
川口市立新郷南小学校 距離390m
川口市立東中学校 距離970m
川口誠和病院 距離670m
