川口市東本郷 第19-2期 全6棟 現地販売会開催中!価格改定!

 

建売住宅で新築一戸建を検討をされている方に朗報です。

高台で整形地、全棟駐車スペース2台付きです。

 

首都高速川口線にほど近く、車を2台所有されている方などにおすすめです。

 

物件名:川口市東本郷19-2期 全6棟

現地販売会開催中です。

毎週末(土曜日・日曜日)

11:00~16:00まで

※販売終了した場合は開催終了となります。

価格改定しました!!

 

物件概要

所在地 埼玉県川口市大字東本郷1786-1の一部
交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩25分

JR京浜東北線「川口駅」バス27分「赤井台」停歩1分

土地権利 所有権
地目 宅地
建物構造  木造サイディングスレート葺2階建て
都市計画  市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率:容積率 50%:100%
完成  2019年1月
接道状況 北側公道4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
取引態様 媒介

間取り図  棟ごとの写真

川口市東本郷19-2期 全6棟

1号棟    ・価格2,930万円(税込・建築確認番号:第SJK-KX195305450号 ・敷地面積:116.34㎡ 延床面積:101.85㎡

間取り図

外観1

外観2

キッチン

リビングダイニング

キッチンからの眺め

和室

浴室

洗面台

トイレ

玄関

2号棟  ・3,080万円(税込)建築確認番号:第SJK-KX195305460号・敷地面積:114.15㎡ 延床面積:101.85㎡

間取り図

 外観1

外観2

キッチン

リビングダイニング

和室

居室

居室

居室

洗面台

トイレ

3号棟  ・3,080万円(税込)建築確認番号:第SJK-KX195305470号・敷地面積:114.50㎡ 延床面積:107.65㎡

間取り図

 外観1

外観2

キッチン

リビングダイニング

キッチンからの眺め

居室

居室 

ウォークインクローゼット

浴室

バルコニー

4号棟  ・3,180万円(税込)建築確認番号:第SJK-KX195305480号・敷地面積:130.40㎡ 延床面積:105.16㎡

間取り図

 外観1

外観2

キッチン

リビングダイニング

キッチンからの眺め

和室

浴室

洗面台

居室

ウォークインクローゼット

5号棟    価格:3,180万円(税込)建築確認番号:第SJK-KX195305490号・敷地面積:130.17㎡ 延床面積:102.68㎡

間取り図

 外観1

外観2

キッチン

リビングダイニング

キッチン

和室

居室

ウォークインクローゼット

浴室

バルコニー

6号棟  3,180万円(税込)・建築確認番号:第SJK-KX195305500号・敷地面積:137.70㎡ 延床面積:105.16㎡

間取り図

 外観1

外観2

キッチン

リビングダイニング

キッチンからの眺め

畳コーナー

浴室

洗面台

居室

ウォークインクローゼット

区画図

川口市東本郷19-2期

 

今回販売される全体像です。

全棟敷地面積34坪超~41坪超で駐車スペースも並列2台あります。(車種による)

 

設備・仕様

上記は全ての号棟に標準装備の設備・仕様になります。

天気の悪い日が続く時に重宝できる暖房機能付浴室、換気乾燥機完備や、下駄箱にミラー付きなど、手すり付階段等のバリアフリー設計です。

東本郷19-1期

 

 

住宅性能表示制度

第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心

3項目において最高等級を取得!!

東本郷19-1期

 

安心の住宅保証

【住宅瑕疵担保責任保険】

(株)住宅あんしん保証による住宅瑕疵担保責任保険(あんしん住宅瑕疵保険)が適用されます。住宅瑕疵保険とは、引き渡しを受けた新築住宅が、あとになって雨漏りがしたり、柱が傾いたり、基礎にひびが入ったり・・・万が一欠陥が見つかった場合に、その欠陥をきちんと補修するために行われる保険です。建築中の現場を3回にわたる検査と、第三者機関による検査を実施し、安心してお住まいいただける住宅をご提供するとともに、保険による保証を行っております。

 

東本郷19-1期

<新築戸建>川口市東本郷 全2棟の家造り!

新築戸建が完成するまでのおおまかな工程をご紹介いたします!

 

1:地盤調査

スウェーデン式サウンディング調査を行い

基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施します。

 

2:地盤改良工事

調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は

地盤改良工事を行います。

補強の方法は地耐力に応じて実施します。

 

3:基礎工事

基礎工事はとても重要な工事です。

基礎がしっかりしていなければ

どんな高性能な住宅でも問題外です。

法令の検査はもちろん、工事監督によるチェック、

専門の係員によるチェックも行っています!

 

4:上棟

骨組みの完成です。

主要な部材をエンジニアリングウッド※1で構成しています。

※1:エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ、製材した板を工場で乾燥させ、
繊維方向を平行にする事により曲り・狂いが少ない材料です。

 

5:構造金物取付

耐力壁(地震や風の力に耐える壁)に対して

金物を用いて緊結します。

また、その壁に対し、引き抜き力に抵抗する金物も取り付けています。

 

6:中間検査

屋根や構造金物、耐力壁、防水等の

工事が終わると中間検査になります。

法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と

工事監督がチェックを行います。

 

7:外壁工事

中間検査が無事に終わると外壁工事になります。

サイディング※2を柱に沿って施工していきます。

※2:サイディングとは工場で生産される乾式の板状のセメント板で
耐火性や耐久性に優れたものになります。

 

8:内装工事

壁・天井に石膏ボードを施工していきます。

 

9:外構工事

外壁工事が終わると外溝工事になります。

駐車場や庭等のスペースが作られていきます。

 

10:完成

おおまかな流れになりますが、おおよそ2~3ヶ月で完成です!

 

生活施設

新郷小学校

川口市立新郷小学校 距離1200m

川口市立東中学校_

川口市立東中学校 距離550m

安行保育所 距離960m

武南病院 距離850m

現地案内図

東本郷19-1期

 

まとめ

川口市東本郷 全6棟!!いかかでしょうか?

高台の整然とした街並みで、バス便も多数あります。

実際に見て触れて体験してみませんか。

土曜日・日曜日、現地販売会開催中!!

家族皆さんでのご来場お待ちしております。

 

 

お問い合わせ

 

LINEでお問い合わせ