川口市東本郷 第19-2期 全6棟 現地販売会開催中!価格改定!

建売住宅で新築一戸建を検討をされている方に朗報です。

高台で整形地、全棟駐車スペース2台付きです。

首都高速川口線にほど近く、車を2台所有されている方などにおすすめです。

物件名:川口市東本郷19-2期 全6棟

販売棟数 全2棟

現地販売会開催中です。

毎週末(土曜日・日曜日)

11:00~16:00まで

※販売終了した場合は開催終了となります。

価格改定しました!!

 

物件概要

所在地 埼玉県川口市大字東本郷1786-1の一部
交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩25分

JR京浜東北線「川口駅」バス27分「赤井台」停歩1分

土地権利 所有権
地目 宅地
建物構造  木造サイディングスレート葺2階建て
都市計画  市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率:容積率 50%:100%
完成  2020年1月
接道状況 北側公道4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
取引態様 媒介

間取り図  棟ごとの写真

川口市東本郷19-2期 全6棟

1号棟    ・販売終了しました。

2号棟  ・価格:2,830万円(税込)建築確認番号:第SJK-KX195305460号・敷地面積:114.15㎡ 延床面積:101.85㎡

間取り図

 外観1

外観2

キッチン

リビングダイニング

和室

居室

居室

居室

洗面台

トイレ

3号棟  ・販売終了しました。

 

 

4号棟   ・商談中

 

 

 

 

 

5号棟 ・価格:2,930万円(税込)建築確認番号:第SJK-KX195305490号・敷地面積:130.17㎡ 延床面積:102.68㎡

6号棟   ・販売終了しました。

 

 

 

 

区画図

川口市東本郷19-2期

 

今回販売される全体像です。

全棟敷地面積34坪超~41坪超で駐車スペースも並列2台あります。(車種による)

 

設備・仕様

上記は全ての号棟に標準装備の設備・仕様になります。

天気の悪い日が続く時に重宝できる暖房機能付浴室、換気乾燥機完備や、下駄箱にミラー付きなど、手すり付階段等のバリアフリー設計です。

東本郷19-1期

 

 

住宅性能表示制度

第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心

4項目において最高等級を取得!!

 

安心の住宅保証

【住宅瑕疵担保責任保険】

(株)住宅あんしん保証による住宅瑕疵担保責任保険(あんしん住宅瑕疵保険)が適用されます。住宅瑕疵保険とは、引き渡しを受けた新築住宅が、あとになって雨漏りがしたり、柱が傾いたり、基礎にひびが入ったり・・・万が一欠陥が見つかった場合に、その欠陥をきちんと補修するために行われる保険です。建築中の現場を3回にわたる検査と、第三者機関による検査を実施し、安心してお住まいいただける住宅をご提供するとともに、保険による保証を行っております。

 

東本郷19-1期

<新築戸建>川口市東本郷 全2棟の家造り!

新築戸建が完成するまでのおおまかな工程をご紹介いたします!

 

1:地盤調査

スウェーデン式サウンディング調査を行い

基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施します。

 

2:地盤改良工事

調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は

地盤改良工事を行います。

補強の方法は地耐力に応じて実施します。

 

3:基礎工事

基礎工事はとても重要な工事です。

基礎がしっかりしていなければ

どんな高性能な住宅でも問題外です。

法令の検査はもちろん、工事監督によるチェック、

専門の係員によるチェックも行っています!

 

4:上棟

骨組みの完成です。

主要な部材をエンジニアリングウッド※1で構成しています。

※1:エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ、製材した板を工場で乾燥させ、
繊維方向を平行にする事により曲り・狂いが少ない材料です。

 

5:構造金物取付

耐力壁(地震や風の力に耐える壁)に対して

金物を用いて緊結します。

また、その壁に対し、引き抜き力に抵抗する金物も取り付けています。

 

6:中間検査

屋根や構造金物、耐力壁、防水等の

工事が終わると中間検査になります。

法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と

工事監督がチェックを行います。

 

7:外壁工事

中間検査が無事に終わると外壁工事になります。

サイディング※2を柱に沿って施工していきます。

※2:サイディングとは工場で生産される乾式の板状のセメント板で
耐火性や耐久性に優れたものになります。

 

8:内装工事

壁・天井に石膏ボードを施工していきます。

 

9:外構工事

外壁工事が終わると外溝工事になります。

駐車場や庭等のスペースが作られていきます。

 

10:完成

おおまかな流れになりますが、おおよそ2~3ヶ月で完成です!

 

生活施設

新郷小学校

川口市立新郷小学校 距離1200m

川口市立東中学校_

川口市立東中学校 距離550m

安行保育所 距離960m

武南病院 距離850m

現地案内図

東本郷19-1期

 

まとめ

川口市東本郷 全6棟!!いかかでしょうか?

高台の整然とした街並みで、バス便も多数あります。

実際に見て触れて体験してみませんか。

価格もリーズナブルになりました。

1号棟・3号棟・6号棟はおかげさまで終了しました。

4号棟は、商談中です。

5号棟 再販売となりました。

残棟数は、2号棟・5号棟となりました。

土曜日・日曜日、現地販売会開催中!!

家族皆さんでのご来場お待ちしております。

平日もご案内できます。お問い合わせお待ちしております。

 

 

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   【川口市東本郷 全6棟 現地販売会限定キャンペーンのお知らせ】

ハウス壱番館ではお客様が「あって良かった」と思っていただける

キャンペーンを開催しております。

新築戸建てを購入して建物に標準装備されていないものがあることに気づくと思います。

そこで!!ハウス壱番館でご成約いただいたお客様に三大特典としまして

カーテンレール・テレビアンテナ・フロアコーティング(LDK)

をお付けいたします。

⓵カーテンレール

「カーテンレール」はお客様の好みでロールタイプにしたり、装備が豪華なものにしたり、後からつけられるようになっています。建売住宅には装備されていないことが多いようです。

⓶テレビアンテナ

最近ではデザインアンテナなどでベランダなどにも取り付けができるようなものもございます。

⓷フロアコーティング(LDK)

フローリングの保護を目的とし床の表面を樹脂の被膜で覆うものです。ウレタンコーティング・シリコンコーティング・UVコーティング・ガラスコーティング等種類がありそれぞれの特徴・耐用年数が異なります。

■キャンペーン有効期間:令和2年9月30日 ■特典:カーテンレール・テレビアンテナ・フロアコーティング(対象LDKのみ)■適応要件:当社現地販売会限定物件・期間中に引き渡しが完了したお客様・住居用売買物件・他のキャンペーンとは併用不可