住宅ローン完済調査！（アットホーム調べ）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社は、

首都圏（1都3県）在住、住宅ローンを組んで完済した、子どものいる男性サラリーマン320名を対象に、「住宅ローン完済」の実態調査を実施しました。

※「アットホーム調べ」より

　調査方法：インターネットリサーチ　/　調査機関：2014年9/19～9/21

Contents 

◎完済までの実態調査結果

	平均	新築 一戸建て	中古 一戸建て	新築 マンション	中古 マンション
人数		134名	16名	132名	38名
住宅価格	3,911万円	3,977万円	3,955万円	4,189万円	2,699万円
頭金額	1,439万円	1,542万円	1,299万円	1,494万円	945万円
援助額	136万円	163万円	19万円	145万円	63万円
ローン借入額	2,472万円	2,434万円	2,656万円	2,695万円	1,754万円
ローン設定期間	25.0年	23.4年	19.5年	28.0年	22.3年
完済までの期間	13.7年	13.9年	11.3年	14.2年	12.8年
繰上返済期間	11.2年	9.5年	8.2年	13.8年	9.5年
住宅購入時年収	787万円	800万円	844万円	799万円	679万円
住宅購入時年齢	37歳	37歳	40歳	37歳	37歳

 

◎繰り上げ返済について

Q：　繰り上げ返済をしましたか？

A：　はい（90.3％）、いいえ（7.8％）、どちらでもない（1.9％）

 

Q：　繰り上げ返済した理由は？

A：　利息を減らしたい（58.8％）、借金が嫌だから（40.8％）、

　　  他に良い運用方法を知らないから（22.5％）

 

Q：　繰り上げ返済の方法は？

A：　節約（52.2％）、ボーナス（32.5％）、退職金（22.1％）

 

Q：　繰り上げ返済の為に節約したことは？

A：　自分の交際費（53.3％）、自分の趣味代（42.2％）、

　　  旅費など家族の交際費（35.6％）

 

◎住宅ローン完済までの思いや苦労について

Q：　住宅ローンがあったから節約できたか？

A：　はい（43.2％）、いいえ（38.7％）

 

Q：　住宅ローンがあったから仕事が頑張れたか？

A：　はい（28.1%）、いいえ（42.2％）

 

Q：　住宅ローンの支払いはきつかったか？

A：　はい（26.3％）、いいえ（57.2％）

 

Q：　もっと安い住宅を購入すれば良かったと後悔したことは？

A：　はい（8.1％）、いいえ（94.1％）

 

◎まとめ

予想以上に住宅ローンの完済が早く、やりくり上手に返済されていることがわかりました。

調査は首都圏在住のサラリーマンが対象なので、この結果が全国平均とは言えませんが、住宅ローン完済に対する、積極的な姿勢を感じ取ることができました。

住宅ローン返済中に身につけた節約習慣は、完済後の暮らしを、さらに豊かにゆとりあるものにしていくことでしょう。

 

条件は異なっても、完済までの長い年月、状況を判断して対応していくことが重要ですね。

 

調査対象となった住宅価格では、少々お高いと感じられた方。お手頃価格のおすすめ物件が、まだまだ埼玉には、たくさんあります。

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