アピールポイント
ゆとりの敷地面積45坪超！高台の立地です！！カースペース3台可能（車種による）！リビングダイニングキッチンは約16帖・人気の対面キッチンです！落ち着く和室約5.2帖あり！収納に便利なウォークインクローゼットあり！お子様の気になる学区はさいたま市立三室小学校・さいたま市立三室中学校です。
管理番号13541-1
売出し中
| 価格 | 3,998万円 | 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「北浦和」駅 バス15分 バス停「西宿」 停歩9分 | その他交通 | JR京浜東北線「大宮」駅 バス36分 バス停「道祖土２丁目」 停歩6分 |
| 物件種目 | 新築 戸建 | 築年月 | 令和3年3月（2021年3月） |
| 建物面積 | 103.92m²（実測） | 土地面積 | 150.45m²（実測） |
| 間取り | 4LDK | 主要彩光面 | 南 |
| バルコニー | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 | 建物構造/階建 | 木造 地上2階 |
| 接道状況 | 東 4m 公道 | 私道負担面積 | - |
| セットパック | - | 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 高さ制限10m | 建築確認番号 | 第20UDI1W建04516号 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 設備 | 都市ガス・公共下水 | 瑕疵担保 | - |
| 瑕疵保険 | - | 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書 |
| 学区：小学校 | さいたま市立三室小学校 | 学区：中学校 | さいたま市立三室中学校 |
| 条件等 | - | 特記事項 | ※現況優先 |
| 引渡し | 相談 | 備考 | - の部分はお問い合わせにてご確認ください。 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 0511135 |
| 管理番号 | 13541-1 | 次回更新予定日 | 随時 |
設備
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
- シャワー付洗面化粧台
- 3口以上コンロ
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- 収納スペース
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 室内洗濯機置場
- 給湯
- 省エネ給湯機
- 都市ガス
- 複層ガラス
- 全居室フローリング
- クッションフロア
- 電気
- 上水道
- 下水道
- ダブルロックドア
- モニタ付インターホン
- カードキー
- 火災警報器（報知器）
- 2面採光
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- ノンホルムアルデヒド
- 外壁サイディング
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 設計住宅性能評価書
◆◇お客様の笑顔を応援します！◇◆
【資金・住宅ローン】
購入したいけど頭金は必要？ローンが心配！！金利は？など聞きたいことがたくさんありますね。お客様のライフスタイルにあったプランをご提案致します。
【内覧】
遅めの時間・平日の内覧などご相談下さい。
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時間を気にせず問い合わせ可能！『ハウス壱番館』へぜひ一度ご相談下さい。
物件の特徴
■日本家屋の伝統的な技術と知恵が詰まった在来工法を採用した住宅です。
■安心の設計・建設住宅性能評価書Ｗ取得（耐震最高等級）
住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用
いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に
関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。
■長期優良住宅（税制優遇措置適用）です。
■折り上げ天井が特長です。構造部位としての梁を露出し天井が高くなるため開放感が生まれ、
光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えます。条件にあわせ最適なプランを決定し光の入り具合まで考慮した物件です。
周辺環境
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 距離3040m
さいたま市立三室小学校 距離900m
さいたま市立三室中学校 距離1350m
さいたま市立病院 距離1200m
